«В деревне у меня имеется земельный участок площадью 10 соток. На нём расположены жилой дом, гараж и сарай. Хочу построить ещё баню и летнюю кухню, но площади не хватает, требуется дополнительный земельный участок. При этом рядом расположен пустой участок, который никем не используется. Что делать? Анатолий».
В соответствии с действующим законодательством увеличение размера земельного участка, т.е. предоставление дополнительного земельного участка, возможно только в случае реконструкции существующих капитальных строений. В вашем случае — при реконструкции жилого дома. При этом обращаем внимание, что строительство отдельно стоящих хозяйственных построек на земельном участке не является реконструкцией жилого дома.
Что же касается пустующего смежного земельного участка, то здесь, в случае невозможности формирования его под индивидуальное жилищное строительство или отсутствия спроса на такие участки, местный сельисполком вправе рассмотреть вопрос о его предоставлении вам для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества (в зависимости от некоторых условий).
В то же время следует отметить, что на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства могут быть возведены только хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, а для огородничества — временные строения для хранения огородного инвентаря и иных хозяйственных целей.
