Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является одной из основных обязанностей нанимателя жилья. Согласно белорусскому законодательству плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносится за каждый истёкший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно и (или) не в полном объёме внёсшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пеню в размере, установленном законодательством. Размер пени — 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы платежей и расходов за каждый день просрочки.
При значительных долгах за ЖКУ оказание коммунальных услуг могут приостановить — отключить газ, воду, электричество и т.д. При этом после погашения задолженности необходимо будет оплатить и возобновление предоставления ЖКУ.
«Лидерами» списков уже несколько лет остаются многодетные семьи. И это происходит не потому, что у людей не хватает денег: многие просто привыкли только брать от государства, ничего не отдавая взамен.
Знайте! Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам с соблюдением вида ранее заключённого договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключён на определённый срок), в том числе за пределами данного населённого пункта, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение по общей площади менее занимаемого, в котором по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда проживают граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты их принятия на такой учёт. При этом выселение нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи, проживающих совместно с ним, допускается в случае, если задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением не погашена в полном объёме.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома даёт совет: если чувствуете, что не можете осилить коммуналку за несколько месяцев, обратитесь за помощью к работникам ЖКХ. Они составят план погашения задолженности и смогут предоставить рассрочку. Не доводите дело до суда. И не забывайте, что чистота и уют в вашем доме зависят от вас самих.
Кстати…
Судебный исполнитель (ст.482 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь) может: наложить арест на имущество и деньги должника; приостановить операции по счетам граждан и юридических лиц в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях; опечатать, запретить пользоваться и даже изъять имущество; ограничить право должника управлять транспортным средством; запретить выезд из страны.
Статья 485 Гражданского процессуального кодекса предусматривает также возможность ареста и изъятия имущества должника без его личного присутствия в случаях, если последний систематически препятствует доступу судебного исполнителя на земельный участок, в жилое или иное помещение, где находится имущество, на которое по закону может быть обращено взыскание.
Екатерина КОЛОСОВСКАЯ, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Ветковского райисполкома.
