Сведения о предстоящих аукционах на территории Гомельской области можно получить из печатных средств массовой информации, а также узнать на официальных сайтах гор- райисполкомов, в разделах, посвящённых земельным отношениям (www.gomeloblzem.by — сайт землеустроительной службы Гомельского облисполкома, с помощью которого можно перейти на сайты всех горрайисполкомов). Здесь же, на сайтах, можно получить информацию о сформированных для проведения аукционов земельных участках (краткая характеристика, площадь, инфраструктура и т.д.), начальной стоимости, размере задатка. По этим же вопросам можно обратиться в землеустроительную службу по месту нахождения земельного участка.
Извещение о проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. В установленный в извещении срок заинтересованное лицо, желающее приобрести земельный участок на аукционе, должно подать заявление об участии в комиссию по организации и проведению аукционов. С заявлением необходимо представить документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчётный) счёт с отметкой банка. Другими словами, нужно представить квитанцию об оплате суммы задатка.
Принять участие в аукционе можно в отношении нескольких земельных участков. В таком случае задатки вносятся в размере, установленном для каждого из этих земельных участков.
Если по каким-то причинам не получается принять участие в аукционе (отсутствие на дату проведения аукциона, болезнь и т.д.), до начала аукциона можно письменно отозвать заявление об участии в нём. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нём. При этом участнику аукциона в установленном порядке возвращается сумма внесённого им задатка (задатков).
Это краткий перечень тех действий, которые необходимо совершить, чтобы принять участие в аукционе.
Сколько необходимо заплатить за земельный участок?
Начальная цена земельного участка, выставляемого на аукцион, определяется в размере не ниже его кадастровой стоимости. Последняя зависит от места расположения участка, наличия коммуникаций, инженерной инфраструктуры, близости водоёмов, лесов и др. и может сильно разниться. Так, например, для строительства и обслуживания жилого дома в г. Ветке кадастровая стоимость 1 сотки составляет от 1,83 до 2,97 доллара США, для строительства магазина — от 12,46 до 19,62 доллара США, для строительства и обслуживания здания по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей — от 5,83 до 9,49 доллара США.
Кроме этого, победитель аукциона несёт расходы по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения.
Алексей КОРОБОВ, начальник землеустроительной службы Ветковского района.
