Оплачивать жилищно-коммунальные услуги (далее — ЖКУ) необходимо в установленный срок: за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца (ч. 1 п. 1 ст. 31 ЖК). Рассмотрим, какие последствия могут вас ожидать при просрочке оплаты за ЖКУ.
Начисление пени
За несвоевременное внесение, внесение не в полном объёме платы за ЖКУ вам будут начислены пени. Размер пени составляет 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы платы за ЖКУ за каждый день просрочки.
Обратите внимание!
При условии выплаты вами суммы основного долга за ЖКУ возможно списание пени. Для рассмотрения вопроса о списании вам следует подать в организацию, которая начисляет плату за ЖКУ, письменное заявление в произвольной форме. В заявлении следует указать причины возникновения задолженности (например, сложное материальное положение вследствие длительной болезни). При рассмотрении вашего заявления эта организация обследует жилищные условия и определит ваше имущественное положение, имущественное положение совместно с вами проживающих членов семьи.
Приостановление оказания услуг
Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчётных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения.
Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении, в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.
Под приостановлением предоставления коммунальных услуг понимается отключение горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вывоз, обезвреживание и переработка твёрдых коммунальных отходов и т. д.
Взыскание суммы долга через нотариуса или в судебном порядке
Долг за ЖКУ, включая пени, могут взыскать с вас в бесспорном порядке. Для этого КЖУП «Ветковское» обращается к нотариусу для совершения исполнительной надписи. До обращения к нотариусу вам направят письменное предупреждение о необходимости уплаты долга. Вас предупредят о намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, если вы не уплатите долг в срок, указанный в предупреждении. Совершённая нотариусом исполнительная надпись исполняется судебным исполнителем.
Выселение из государственного жилья
Если вы как наниматель жилья шесть месяцев не оплачиваете ЖКУ и пользование жилым помещением, расходы на электроэнергию, то вам и совместно с вами проживающим членам семьи грозит выселение. Оно производится в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, с соблюдением вида ранее заключённого договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключён на определённый срок), в том числе за пределами данного населённого пункта.
Выселение из арендного жилья
Если вы как наниматель жилья шесть месяцев не оплачиваете ЖКУ и (или) плату за пользование арендным жилым помещением, расходы на электроэнергию, то вам и совместно с вами проживающим членам семьи грозит выселение. Оно производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Выселение из собственного жилья
Если вы как собственник жилья шесть месяцев без уважительных причин не оплачиваете ЖКУ, то местный исполнительный и распорядительный орган вправе через суд требовать отчуждения вашего жилья в следующем порядке. До обращения в суд госорган направляет вам письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность. Если вы не погасили эту задолженность в полном объёме в течение одного месяца с даты получения предупреждения, то госорган вправе подать на вас в суд. Если суд примет решение об отчуждении вашего жилья, то в течение года с момента вступления этого решения в законную силу вы обязаны произвести отчуждение жилого помещения (продать, обменять, др.).
Остаться без жилья и превратиться в бомжа на законных основаниях могут злостные неплательщики ЖКХ. Перспективу получить «путёвку» в бездомную жизнь имеют десятки жителей г. Ветки и Ветковского района, которые не платят по жировкам.
За 2019 год в Ветковском районе выселено 5 нанимателей, имеющих без уважительных причин задолженность по плате за ЖКУ и плате за пользование жилым помещением, в том числе:
— должников из двух благоустроенных квартир в Ветке;
— должников из двух домов индивидуальной застройки в Ветке;
— должника из дома индивидуальной застройки в Светиловичах.
Выселение неплательщиков будет продолжаться, а потому хотим обратиться к каждому потребителю коммунальных услуг: посмотрите на свои жировки, производится ли своевременная оплата жилищно-коммунальных платежей? Не накопилась ли задолженность, которая может привести к выселению или другим неприятным последствиям?
Если вы не оплатили за оказанные ЖКУ и имеете задолженность:
1 месяц и более
— о наличии задолженности будет сообщено по месту вашей работы, также ваша фамилия с указанием суммы задолженности будет размещена на сайте КЖУП «Ветковское», в списках на стендах и подъездах;
2 месяца и более
— вам будет приостановлено оказание коммунальных услуг;
— на вас будет оформлена исполнительная надпись на принудительное взыскание задолженности (удержание из заработной платы, пенсии, других видов дохода, а также взыскание обращается на имущество с дальнейшей его реализацией);
6 месяцев и более
— может быть подано исковое заявление в суд о выселении;
6 месяцев и более (и при этом проживаете в частном, приватизированном жилом помещении)
— в суд будет подан иск о понуждении к отчуждению жилого помещения.