С 1 января 2019 года снято ограничение на применение льготы по налогу на недвижимость в отношении впервые введённых в действие капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в течение одного года с даты их приёмки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством, в случае, когда такие капитальные строения (здания, сооружения) были возведены с превышением срока их строительства, установленных проектной документацией (подпункт 1.13 пункта 1 статьи 228 НК).
Кроме того, по земельному налогу предусмотрена новая льгота по земельным участкам (частям земельных участков), на которых расположены впервые введённые в действие капитальные строения (здания, сооружения), их части в течение одного года с даты их приёмки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подпункт 1.30 пункта 1 статьи 239 НК).
Право на применение вышеназванных льгот не зависит от года, на который приходится дата приёмки объекта в эксплуатацию.
Рассмотренные льготы могут быть применены только заказчиком-застройщиком, дольщиком или инвестором. Арендаторы, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении арендуемого имущества, а также организации, которые приобрели капитальные строения (здания, сооружения) или получили их на безвозмездной основе, исчисляют и уплачивают имущественные налоги в общеустановленном порядке без применения установленных налоговых преференций.
С. ЛУКАШ, заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Гомельскому району.
